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Bebauungspläne

Ein Bebauungsplan wird in der Regel dann aufgestellt, wenn es die städtebauliche Entwicklung und Ordnung erfordert. Die Aufstellung eines solchen Bebauungsplans liegt im Ermessen der Gemeinde. Die Gemeinde ist folglich nicht verpflichtet, für das gesamte Gebiet, welches die Gemeinde umfasst, Bebauungspläne aufzustellen.

 

In den einzelnen Ortsteilen der Gemeinde Freigericht gelten dementsprechend nur in bestimmten Teilbereichen Bebauungspläne.

 

Ein Bebauungsplan besteht in der Regel aus Festsetzungen (Zeichnung und Text), einer Begründung, in der Ziele und wesentliche Auswirkungen des Planes dargelegt werden, einem Umweltbericht, als gesonderten Bestandteil der Begründung und einer zusammenfassenden Erklärung, in der erläutert wird, wie die Umweltbelange und die Ergebnisse der Öffentlichkeitsbeteiligung und der Behördenbeteiligung in der Planung berücksichtigt wurden.

 

Die Festsetzungen im Bebauungsplan geben vor, welche baulichen und sonstigen Nutzungen zulässig sind. Eine zwingende Verpflichtung, die Grundstücke in der vorgesehenen Form zu nutzen, besteht grundsätzlich nicht (Angebotsplanung). Sollten Sie Fragen dazu haben, steht Ihnen unser Bauamt gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie außerdem, dass Bebauungspläne, die vor dem 20.07.2006 in Kraft getreten sind, keine zusammenfassende Erklärung und nur in bestimmten Fällen einen Umweltbericht enthalten.

 

Alle rechtskräftigen Bebauungspläne der Gemeinde Freigericht können, mit ihrem Planteil einschließlich der textlichen Festsetzungen, auf unserer Homepage eingesehen werden. Die Geltungsbereiche der Bebauungspläne sind in der interaktiven Graphik als schwarz gestrichelte Linien dargestellt. Mit einem Klick auf den jeweiligen Bereich des Bebauungsplans öffnet sich ein Dialogfeld mit einem Link, mit dem der Plan in einem separaten Fenster aufgerufen werden kann.

 

Interaktive Karte aller Ortsteile der Gemeinde Freigericht

(Bei Anklicken des Links verlassen Sie die Homepage der Gemeinde Freigericht.)

 

Gerne können Sie natürlich weiterhin im Bauamt der Gemeinde Freigericht die Bebauungspläne einsehen und Auskunft erhalten.

 

Das Hessische Ministerium für Wirtschaft, Energie, Verkehr und Landesentwicklung (HMWEVL) hat das zentrale Bauleitplanungsportal im Internet im ersten Halbjahr 2018 fertiggestellt. Dieses ist nun im Internet unter https://bauleitplanung.hessen.de zugänglich. Sämtliche verfügbaren Bebauungspläne sind dort einsehbar.